二手房甲方不按合同,怎么办?

更新时间:2019-10-23 00:05:56人浏览
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二手房甲方不按合同,拖延时间,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2019-10-23 00:05:56
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二手房买卖合同纠纷,对方未按时履行,能终止买卖合同的。
2019-10-22 23:18:36
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已帮助127597人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,对方违约了
2019-10-22 22:25:32
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