出租约定一年,现在出租半个月,因房屋楼上漏水,承租人不租了,还是全部退他

更新时间:2019-10-21 14:27:58人浏览
问题描述:
我是出租方,出租约定一年,现在出租半个月,因房屋楼上漏水,承租人不租了,我要收他半月房租,还是全部退他
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖茹律师
服务地区-辽宁大连
房屋质量问题,你需要承担责任。
2019-10-21 14:27:58
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