关于小区消防安装维修费用,现在物业提出使用维修基金,合理吗?是不是不应该用维修基金

更新时间:2019-10-20 16:31:37人浏览
问题描述:
关于小区消防安装维修费用,开发商交给物业时消防未使用,准确的说是不能用,没安装好。两年过后换了物业,消防这块也没安装,最近检查消防,要安装,现在物业提出使用维修基金,合理吗?这费用是不是不应该用维修基金
3位律师解答
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2019-10-20 16:31:37
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2019-10-20 16:12:00
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2019-10-20 16:05:16
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