我和房产中介签了三个月包售合同,但是现在三个月已经过去了,我现在终止合同是我违约还是中介违约。

更新时间:2019-10-22 09:21:45人浏览
问题描述:
我和房产中介签了三个月包售合同,他们说三个月我可以拿到首付款,但是现在三个月已经过去了,房子也他们也卖了。但是我没有拿到首付款,我现在终止合同是我违约还是中介违约。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周建峰律师
服务地区-安徽淮北
是否违约,是否可以由法律程序依法维权,要看合同具体约定。
2019-10-20 15:23:39
余玉洁律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-153-5771-8236
对方违约,因对方不履行合同导致你签订合同的根本目的不能达成,可以解除合同
2019-10-22 09:21:45
代根军律师 咨询我
服务地区-安徽淮北·电话-130-6335-4546
要中介承担责任,具体可联系面谈。
2019-10-21 13:54:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
谁与你签订的合同,你方就按照合同约定向谁履行合同义务的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效后违约条款是否有效
合同无效后违约条款是否有效
合同无效后,不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力,违约等条款仍然是有效的。因为合同中关于争议解决的条款是相
合同法
次播放
卖房人愿意支付违约金和中介费用可否解除合同房屋买卖合同?
卖房人愿意支付违约金和中介费用可否解除合同房屋买卖合同?
在二手房买卖交易过程中,买卖合同订立以后即具有法律约束力,只有符合一定的条件,卖房人才可以解除合同。首先,如果存量房屋买卖合同明确约定,卖家愿意支付合同约定的违
购房合同
人浏览
房屋买卖合同已签订房东不能违约
房屋买卖合同已签订房东不能违约
小林和小敏是大学同学,在大学时两人就谈起了恋爱。大学毕业后两人一起留在了上海,相互也见过父母了。因为上海的房价太高,所以结婚后一直租房居
房产合同纠纷
人浏览
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。(二)从自我保护意义来讲,并不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同,如果对方并无过错而解除的,算违约。但如果对方有过错,例如对于出租人而言,承租人逾期不付租金的,则出
合同法
人浏览
中介凭看楼书告客户违约法院合同无效
中介凭看楼书告客户违约法院合同无效
中介凭看楼书告客户违约法院合同无效2008-8-22150448)来源:南方日报一买房人在地产中介签完看楼书看完房子后,因佣金支付问题未买此中介介绍的物业。之后
房产案例
人浏览
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
是否违约,是否可以由法律程序依法维权,要看合同具体约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有下列情形之一的,当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司并购违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1、你与卖方成立买卖合同关系,与中介成立居间关系;你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,不影响你们收取中介费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租客老婆代其老公签署的租房合同,其法律效益需审查多方面因素,包括合同双方的行为能力、合同内容的真实性及合法性,以及是否符合《民法典》的相关规定。合同双方必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,针对房产证上加名字的问题,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,房产证上确实可以添加名字。尤其是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非有特别约定,通常被视
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果承租人拖欠租金,出租人首先可以发出催缴通知,要求承租人在一定期限内支付租金。若承租人仍不支付,出租人可以依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:一般情况下,租房还没有到期可以退租,但是要与房东协商好。如果当初合同中约定了违约金,可能会支付违约金或者导致押金无法退还。1、一定要检查房内的所有家具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询