房主有购房合同,契税交了,这个怎么交易安全

更新时间:2019-10-18 20:42:55人浏览
问题描述:
想购买一套商铺,房主有购房合同,房本还没办下来,契税交了,这个怎么交易安全,
1位律师解答
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你好,询问房管部门
2019-10-18 20:42:55
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