但是手里有购房合同。是不是中介这样是违法的?是不是可以在和我签合同的同时,与其他人签合同?

更新时间:2019-10-16 19:08:45人浏览
问题描述:
你好 我现在想买一个二手阁楼房是中介介绍的,但是现在房主现在手里没有房产证说是因为自己住所以没有办理,但是手里有购房合同。那是不是中介这样是违法的?在这个过程中我签的合同是不是都不具有法律效力?卖家是不是可以在和我签合同的同时,再把房子出售给其他人,与其他人签合同?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
2019-10-16 19:08:45
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助184396人 · 响应时间 平均2分钟内
若卖方已构成违约,中介也存在过错,故可以起诉法院要求解除合同。
2019-10-16 18:20:45
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助66309人 · 响应时间 平均3分钟内
对于涉及到中介的房产有争议,可以向当地城建机关投诉。 如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
2019-10-16 17:37:30
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