三个月一交房租。明天刚好三个月。我准备退房不在续租,拒绝退我押金,这种情况要怎么处理

更新时间:2019-10-16 15:05:51人浏览
问题描述:
是这样子的,我从中价手里租了一套民房。合同一年,三个月一交房租。明天刚好三个月。但是在20天前这个房间就开始漏水。房东一直没有修,导致我物品都被泡了而且屋子里异味很大,我准备退房不在续租,但是房东以合同不到期,拒绝退我押金,这种情况要怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2019-10-16 15:05:51
平台特邀律师 咨询我
已帮助184059人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2019-10-16 14:32:44
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助71959人 · 响应时间 平均3分钟内
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2019-10-16 13:45:33
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