我是2017年购买的二手房当时卖方有房产证,现在房子过不了户办啊了证,有什么办法吗?

更新时间:2019-10-16 09:21:38人浏览
问题描述:
我是2017年购买的二手房当时卖方有房产证,购买后我就外出了没有及时过户办证,现在房子过不了户办啊了证,有什么办法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好 ,请详细说明过户不了的 原因,及时 和律师沟通,尽快解决你的问题。
2019-10-16 09:21:38
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