我是从二手房东那转来的门面,出了转让费。但是二手房东要涨房租,这合理吗?

更新时间:2019-10-16 00:09:11人浏览
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您好!我是从二手房东那转来的门面,出了转让费。现在我想转让,但是二手房东要涨房租,这合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好:可以起诉解决看证据了
2019-10-16 00:09:11
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你好,转租合同中是怎么约定的
2019-10-15 23:24:54
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目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
2019-10-15 23:18:06
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