交了定金，房东起诉要按合同赔偿违约金，是不是一定要按合同给予赔偿
更新时间：2019-10-14 21:12:38人浏览
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我买的二手房没房产证，交了定金，但现在不想要了，房东起诉要按合同赔偿违约金，是不是一定要按合同给予赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2019-10-14 21:12:38
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如果交纳定金的一方违约未履行合同义务，另一方可以没收定金。收取定金的一方违约没有履行合同义务，应向合同对方当事人双倍返还定金。如果当事人因此遭受的损失大于定金，可以要求对方当事人按照其实际损失赔偿
2019-10-14 20:23:22
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交了定金合同谈不拢，双方可以协商解决，协商不成，可以要求返还定金。合同是交易双方真实意愿的一种表达，在双方对合同条款产生分歧的情况下，可以单方取消交易并退还定金，除非卖方有足够的证据表明在交纳定金之前向买方出示了合同范本并就合同条款达成一致，否则买方有权要求对方全额退还已交定金
2019-10-14 19:34:11
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