开发商没有两书一证又收房了,可以跟他要赔偿吗?

更新时间:2019-10-14 10:56:54人浏览
问题描述:
开发商没有两书一证又收房了,可以跟他要赔偿吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
如果买房人按合同约定的交房期限办理了收楼手续,再要追究开发商不具备交房标准的违约责任,法院一般不会支持。
2019-10-14 10:56:54
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