我租门面和房东签了3年的合同,而且当时转房东这个门面还花了两万块钱的转让费,我怎么办?

更新时间:2019-10-12 12:55:07人浏览
问题描述:
我租门面和房东签了3年的合同,现在才做了5个月,房东就要卖出去,而且当时转房东这个门面还花了两万块钱的转让费,转过来后我又从新装修过,房东现在说要卖掉,我怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2019-10-12 12:55:07
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助130815人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2019-10-12 12:42:07
平台特邀律师 咨询我
已帮助104177人 · 响应时间 平均1分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019-10-12 11:46:57
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