请问我因房租为交齐物业给我停水停电合理吗?再就是物业和开发商是一家的)
更新时间:2019-10-12 18:36:16人浏览
问题描述:
你好,请问我因房租为交齐物业给我停水停电合理吗?(我的是商品房,再就是物业和开发商是一家的)
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![周爱国律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20210519135336fxijyn3dfgij635_110wh110.jpg)
服务地区-河北廊坊
物业公司无权对业主进行处罚,更无权对其采取停水、停电的措施。根据我国《行政处罚法》规定,行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关,不具有行政处罚权,因此,无权对业主采取罚款措施。对于小区的供水、供电,《合同法》规定,用电人逾期不交付电费的,经催告用电人在合理期限内仍不交付电费的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。因此,只有供电人才可以按照国家规定的程序中止向用电人供电,而物业公司在任何情况下都无权对业主采取断水、断电的措施。 该问题涉及到的相关文件:《行政处罚法》《合同法》
2019-10-12 18:36:16
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