购买二手房全款已付，原房主私自抵押贷款，放款人已起诉。可以申请强制过户吗。如果起诉一般如何判决。
更新时间：2019-10-12 10:26:37人浏览
问题描述：
购买二手房全款已付，原房主私自抵押贷款，且到期不归还，放款人已起诉。原房主躲避不见了，可以申请强制过户吗。如果起诉一般如何判决。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
1、您可以依据二手房买卖合同约定，要求房主办理过户手续。但办理过户的前提是该房产无任何抵押，只有在房主办理完成抵押注销手续后才可以过户。2、您可选择解除合同，退购房款并赔偿损失。
2019-10-12 08:59:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人购买二手房如何申请按揭贷款
个人买二手房申请贷款条件案例提问：你好，最近在市区看上一套二手房，想购房，但是由于资金不足，只能去银行办理贷款，不知道二手房是否能办理按揭贷款?去银行办理具体流
二手房按揭
人浏览
如原房主是抵押贷款，你就无法过户了。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
北京二手房贷款改为先抵押后发放贷款
银行体系对于个人住房贷款的金融监管还在增强。近日，北京银监局发文，要求进一步规范房贷市场，对个人住房贷款业务提出了四大要求，其中包括：二手房贷款一律由过户后放款
二手房买卖须知
人浏览
购买二手房，应注意下列法律风险：1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房交定金要注意什么，，希望能给您提供帮助。一、买二手房交定金要注意什么1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决，如协商不成可委托专业房产律师，积极应诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
没有进行财产保全吗？？？？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉解除合同，法院应该是不支持的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
因租赁机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，单方签署的合同通常不被视为有效。因为法律规定有效的民事法律行为需要双方真实意思表示且达成合意。仅有单方的签署可能无法反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果当事人双方依法签订了相关协议，其约定是有效的，如用人单位存在违法行为，可向劳动监察部门进行投诉，以维护自己的合法权益。没有培训资质的服务合同是否有效需要根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋逾期办证的违约金计算，首先需依据购房合同中的约定。合同中如有明确的违约金数额或计算方法，违约方应当按照约定支付。若觉得违约金数额过高或过低，可以向法院或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好 当时有签署合同了吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
兼职交了服务费给中介吗？未安排工作，退费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，让你的朋友去付租金，租车公司都有监控的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议立即打电话报警。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
