请问只有土地使用证,有没有法律效力?

更新时间:2019-10-12 11:45:00人浏览
问题描述:
请问只有土地使用证,没有房产证的情况下,双方签订房屋买卖合同或者赠予合同有没有法律效力?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
关于你的问题是有法律效力。
2019-10-12 11:45:00
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,协议是有效的 ,但是不能过户,不能对抗第三人。
2019-10-11 17:22:36
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