想要把房子过户给弟弟，怎样能便宜点
更新时间：2019-10-11 12:40:50人浏览
问题描述：
姐姐买房五年后，想要把房子过户给弟弟，怎样能便宜点
6位律师解答
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宋超律师
盟
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不同的房产过户方式费用不一样，一般可以分为以下几种：
1、买卖方式过户主要费用由营业税、个税、契税组成，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
2、以赠与方式过户，需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
3、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。办理房产继承手续须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程，需要根据具体业务情况收取费用。
2019-10-11 12:40:50
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