购买二手房时,定金和佣金已交,但是在办理公积金贷款时,贷款年限最长只能办15年,是否能够退款解除合约

更新时间:2019-10-10 09:24:06人浏览
问题描述:
购买二手房时,定金和佣金已交,但是在办理公积金贷款时,贷款年限最长只能办15年,办理前我已明确和中介说了起步要20年,这种情况合同未体现是否能够退款解除合约
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贺杨律师
服务地区-安徽蚌埠
您好, 如果对方没有根本违约,且没有满足合同约定的解除条件以及合同的法定解除条件,一般是不可以解除合同的。 建议你可以与对方进行协商,说明自己的情况。
2019-10-10 09:24:06
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