贷款买的期房,和房子一起买的车位可以卖吗

更新时间:2019-10-09 08:12:47人浏览
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贷款买的期房,还没有交房,和房子一起买的车位可以卖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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小区的车位如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。
2019-10-09 08:12:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57537人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
2019-10-09 07:50:50
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你好,车位要分地下和地上两个位置的,比如一般地下能办理产权的属于开发商,地上占用公摊面积的属于业主。
2019-10-09 07:29:24
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