买二手房已经办好房产证了,但是上家业主不肯过来搬

更新时间:2011-10-28 22:27:07人浏览
问题描述:
如题,这是拍卖房,合同已经签订法院不清场,现在可以怎么处理不当
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
起诉,然后申请强制执行。
2011-10-28 22:27:07
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托专家办理
2011-10-28 20:12:55
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