买的商品房开发商延迟交房两年，请问能否要求退房
更新时间：2019-10-08 21:57:20人浏览
问题描述：
买的商品房开发商延迟交房两年，房款已缴清，请问能否要求退房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北廊坊
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条和《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为3个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 该问题涉及到的相关文件：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《合同法》
2019-10-08 21:57:20
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