我自己买了一个写字楼交了25%的房款没有按照规定付尾款我违约了我们改怎么赔付!多交的会退给我们吗

更新时间:2019-10-08 11:45:05人浏览
问题描述:
我自己买了一个写字楼交了25%的房款没有按照规定付尾款我违约了我们改怎么赔付!多交的会退给我们吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
应当以双方的合同约定内容进行判断
2019-10-08 11:45:05
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,承担违约金后,应当返还
2019-10-08 11:23:25
陈强文律师
服务地区-四川成都
你好,合同是怎约定的呢
2019-10-08 11:05:25
蒲杰律师
服务地区-四川成都
你好,合同是怎约定的呢
2019-10-08 10:01:52
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