想咨询下今年期房做好交房了开发商催着交房说先把维修基金和物业费交了契税钱暂时不交等通知结果我们就按着开发商的流程走完了过了几天才发现好多业主再闹说开发商没达到交房条件证都没办下来还听说

更新时间:2019-10-08 08:56:24人浏览
问题描述:
你好:想咨询下今年期房做好交房了开发商催着交房说先把维修基金和物业费交了契税钱暂时不交等通知结果我们就按着开发商的流程走完了过了几天才发现好多业主再闹说开发商没达到交房条件证都没办下来还听说没拿房的开发商好像再优惠好几万了事请问我们拿了钥匙的还能拿到这个开发商后期补的优惠钱吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡修超律师
服务地区-江苏苏州
您好,如果是开发商自愿单方优惠而不是因违约产生,那需要您自己去谈判争取的。
2019-10-08 08:56:24
倪俊青律师
服务地区-江苏苏州
如果无法按照合同约定时间办证的,可以要求支付违约金
2019-10-07 22:50:34
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