房产中介公司有权利过户吗?我买了套二手房,定金付了四万,现在首付付了之后房产中介说直接到他公司过户

更新时间:2019-10-08 15:45:21人浏览
问题描述:
房产中介公司有权利过户吗?我买了套二手房,定金付了四万,一直以为是到行政服务中心过户的,现在首付付了之后房产中介说直接到他公司过户
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李五伟律师
服务地区-浙江杭州
到他那应该是让你委托他代办过户手续
2019-10-08 15:45:21
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