曾对名下共有房屋承诺协议双方只可以居住不可卖房，是否生效？是否可以再去公证处重新再公证一份内容？

更新时间：2019-10-26 06:11:30人浏览

问题描述：

您好，2009年父母分居时，曾对名下共有房屋承诺协议双方只可以居住不可卖房，一方去世也不可以卖，待双方都去世后房屋由几个子女平均分享。协议由双方手印，且有两个见证人签字。这份是否生效？如果现在一方去世，另一方是否可以再去公证处重新再公证一份内容？

9位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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宋超律师

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019-10-07 21:55:56

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顾倩团队律师

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您好，自愿签订的协议是有效的，可以根据协议约定主张相应权益

2019-10-07 11:51:34

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谷友军律师

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另一方是可以处分属于他的财产份额的。

2019-10-06 20:51:32

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徐卫东律师

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你好，需要结合协议约定处理

2019-10-07 10:44:26

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遗产继承人死亡后,其子女是否享有父母的继承权：转继承有以下的特征：
一、只有在被继承人死亡之后，遗产分割之前，继承人也相继死亡，才发生转继承；
二、只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产，而不是放弃继承权；
三、只能由继承人的法定继承人直接分割被继承人的遗产；
四、转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额；
五、转继承人可以是被继承人的直系血亲，也可以是被继承人的其他合法继承人。

2019-10-26 06:11:30

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　　根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：　　(一)合同;　　(二)继承;　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱;　　(四)财产分割;　　(五)招标投标、拍卖;　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;　　(八)公司章程;　　(九)保全证据;　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。　　根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：　　(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;　　(二)提存;　　(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;　　(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;　　(五)提供公证法律咨询。

2019-10-21 13:29:36