我和朋友合租了某市场两间店面，现在她向我要转让费合理吗？再一她要要回房子，我起诉她合法吗？
更新时间：2019-10-06 06:58:26人浏览
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你好，我和朋友合租了某市场两间店面，一人一间。合同是一个人签的，使用一年，现在她向我要转让费合理吗？再一她要要回房子，我起诉她合法吗？
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目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
2019-10-06 06:58:26
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2019-10-06 06:39:25
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合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费，因此收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于双方的真实意思表示
2019-10-06 06:07:52
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