我于2003年8月26日在本村购买了本村村民的一处房子,户主的妻子和他们的子女因为身体和工作的原因都过不来,如何过户?

更新时间:2019-10-07 09:42:18人浏览
问题描述:
您好,我于2003年8月26日在本村购买了本村村民的一处房子,款在当日已付清,房产证也给我了,当时也签定了购房协议,一直以为款已付清,房子就是我的了,到现在16年过去了,才知道,原来还要过户,卖房时户主早逝,卖房的人是户主的妻子,且现在户口已从本村迁走了,现在过户,户主的妻子和他们的子女因为身体和工作的原因都过不来,这种情况下,如何过户?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,需要对方过来,没办法的。。
2019-10-07 09:42:18
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
可以让对方通过公证处委托代理人,有代理人进行协助办理过户,
2019-10-05 22:01:22
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