合同上约定违约赔付二倍的租金。我有权让他赔尝我的装修损失吗?我能去换锁吗?
更新时间:2019-10-05 15:57:01人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![李勋律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/20220119155643611_110wh110.jpg)
李勋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1760-5398
1、您与中介之间属于租赁合同关系。2、鉴于双方签署合同是出于其真实意思表示,合法有效,则双方需要按照合同约定履行相应的义务。3、中介未按期支付房款的行为构成违约,您可以要求对方继续履行合同义务(即缴纳房租)。4、《合同法》第九十四条规定:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。根据上述规定,如果您多次催告,对方仍迟延支付房租,则您有权解除租赁合同,要求对方返还房屋,对方无事实与法律依据可以要求您承担相应的责任。
2019-10-05 15:57:01
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