我合肥的二手房3月18号卖的,首付买家资金托管了,银行抵押单没送房产局,我可以要求赔付违约金嘛。

更新时间:2019-10-03 20:07:22人浏览
问题描述:
合肥的二手房3月18号卖的,4月份回家过户,首付买家资金托管了,8月我们去拿首付,银行抵押单没送房产局,首付没有拿到,10月我们约买家拿钥匙。买家非要钥匙才肯回家。卖家有义务配合我拿首付款嘛。还有合同上写的尾款10月30到账。我想问下,如果到期。尾款没下来。我可以要求赔付违约金嘛。(合同上写了逾期万分之三赔付)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以按合同约定要求赔付违约金
2019-10-03 19:58:33
任涌律师
服务地区-上海上海
房产纠纷及时咨询律师的
2019-10-03 20:07:22
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