我们通过中介买了房子,但是没有过户,他家没在合同有效期内过户,如果要打合同的话,中介负有法律责任嘛?

更新时间:2019-10-03 17:16:39人浏览
问题描述:
我们通过中介买了房子,房款付清了,但是没有过户,有签定合同,他家没在合同有效期内过户,一直拖住不过户,如果要打合同的话,中介负有法律责任嘛?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区-云南昆明
如果协商不了,建议向法院起诉要求办理过户手续。
2019-10-03 17:16:39
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,可以向法院起诉对方和中介公司,
2019-10-03 13:52:41
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