我买的商品房有4年了,现在主卧分户墙有3亳米裂缝,找开发商说过了保修期了,有没有过保修期,怎维权

更新时间:2019-10-01 18:54:24人浏览
问题描述:
你好;我买的商品房有4年了,现在主卧分户墙有3亳米裂缝,找开发商说过了保修期了,不理睬我,请问有没有过保修期,怎维权
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王翔律师
服务地区-江苏南通
可以找业主委员会维权
2019-10-01 18:54:24
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