但是今年政府不知道发什么疯说老房子影响到市容市貌，请问政府没有得到房主同意就把房子拆除一样不是一样的，请问各位律师政府应允把老百姓房子拆除
更新时间：2019-10-22 13:14:41人浏览
问题描述：
你好各位律师，请问一下我们农村老家的老房子父辈分给我，但是今年政府不知道发什么疯说老房子影响到市容市貌，强制把我房子给拆除了，我回到老家天天住宾馆，没有房子住，请问政府没有得到房主同意就把房子拆除一样不是一样的，请问各位律师政府应允把老百姓房子拆除，就什么都不说吗？我现在也不知道找谁解决这件事，政府人员说了不拆也得拆。没有谁敢出来挡着，就算挡着也要被拆除？现在的政府还是没有多少改观？
3位律师解答
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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
2019-10-22 13:14:41
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你好，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。 第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2019-10-08 12:36:29
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