我在今年4月17日在房地产营销中心买了一套房,开了收据,我该如何维护自身利益

更新时间:2019-10-08 11:38:19人浏览
问题描述:
您好,我在今年4月17日在房地产营销中心买了一套房,付了200多万首付,开了收据,开发商说6月底交房签合同,但是到现在一直推脱说银行还在解压,签不了合同,我该如何维护自身利益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑杰律师
服务地区-海南海口
可以以开发商违约为由向法院起诉,要求解除合同,返还退房款,并要求赔偿已付购房款一倍的赔偿。具体方案可以详细咨询律师
2019-10-08 11:38:19
李斌律师
服务地区-海南海口
您好,可以考虑通过诉讼途径解除买卖关系要求其返还首付并支付占有首付期间的利息,赔偿相关损失。也可考虑要求其赔偿因无法签合同所产生的损失。针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。
2019-09-29 17:01:52
石文辉律师
服务地区-海南海口
您好,需要根据认购书约定内容确定方案,如您不想继续等待,可催告开放商后解除合同,要求开发商赔偿损失。
2019-09-29 16:56:00
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