找中介定了二手安置房,房东有贷款,做了产权抵押,导致我无力购买要求退还38万算违约吗,能要回吗

更新时间:2019-09-27 09:40:23人浏览
问题描述:
找中介定了二手安置房,因为没有满两年不能过户,房东有贷款,现在我帮房东还清贷款了一共38万,做了产权抵押,定的时候中介说公积金可以至少贷60万,现在政策变了只能贷40万,导致我无力购买要求退还38万算违约吗,能要回吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马云飞律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-133-3877-3239
要看你们在合同上对于政策变动导致你不能办下贷款是怎么约定的。如果没有约定通常情况下由你承担相应责任,也就是你要承担违约责任。
2019-09-26 21:18:30
吴晓东律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-139-6186-4215
具体看你们的合同上有没有对该情况约定
2019-09-26 19:04:43
丁力律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-152-6152-1206
可以,有办法要回来的,有办法要回来,
2019-09-27 08:51:22
沈萍律师
服务地区-江苏无锡
不属于违约,你可以要求解除合同,并要求返还房款。
2019-09-27 09:40:23
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,按照双方合同约定,单方面解除合同需要承担违约责任
2019-09-26 16:54:18
凌建国律师
服务地区-江苏无锡
政策发生变化导致合同无法履行,属于不可归责的事由,即你和房东都没有过错,可以要求退还,不属于违约。
2019-09-26 15:48:49
显明律师团队律师
服务地区-江苏南京
在买之前房动大概有多贷款呢
2019-09-26 15:42:31
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