二手房买卖,合同约定我来替卖房还尾款,卖方不同意交房日期,什么时候交房,我不同意这个要求
更新时间:2019-09-26 00:47:38人浏览
问题描述:
二手房买卖,我是买方,合同约定我来替卖房还尾款,过完户一个月内交房给我,但到了还款日的前一天,卖方不同意交房日期,要求什么时候拿到所有的钱,什么时候交房,我不同意这个要求,结果没替他付尾款,后续协商多次,依旧要求更改合同的交房日期,我现在可以视为他违约吗?起诉他有没有机会胜诉
3位律师解答
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2019-09-26 00:47:38
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2019-09-26 00:44:06
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