我的情况就是业主因地价不愿意补，所以想解约，我就是想要求她按合同所说得按房价的百分之二十赔偿给我。我该怎么办？
更新时间：2019-09-26 18:25:24人浏览
问题描述：
你好律师，我的情况就是业主因地价不愿意补，所以想解约，我就是想要求她按合同所说得按房价的百分之二十赔偿给我。她不愿意赔，我该怎么办？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张贤么律师
盟
服务地区-广东广州·电话-189-2223-8508
这个就看合同中的违约条款是否清晰明确，对方是是否实际违约，如果均是肯定的，要求对方承担违约责任才是结果。如果对方不愿意承担，只能根据约定的解决争议的条款去法院或仲裁委员会处理。以上意见供参考！
2019-09-25 22:39:27
服务地区-广东广州
尊敬的当事人，您好，可以要求对方承担违约责任，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019-09-26 10:53:50
服务地区-广东广州
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈
2019-09-26 10:02:27
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