房屋买卖合同。要公证吗?

更新时间:2019-09-25 07:56:01人浏览
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房屋买卖合同。在之户之前。要公证吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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通过公证机构对房屋买卖合同签订的过程以及签订的文本进行公证,仅是证明合同真实性的方式,并不影响合同的效力。若将来就合同真实性发生争议的可能性比较大的话,可以对合同进行公证
2019-09-25 07:56:01
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商品房买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认定是有效的。因此,房屋买卖合同的法律效力不受公证影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力
2019-09-25 07:27:57
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商品房买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认为是有效的。因此,房屋买卖合同的法律效力不受公证影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力
2019-09-25 06:50:00
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