但现在又说我们的房子实际面积要比之前买的要多14个平方，出卖人按日向买受人支付万分之一的违约金，还是实际平方的违约金
更新时间：2019-09-25 19:18:24人浏览
问题描述：
房产从2015年9月30日到现在才办下来，但现在又说我们的房子实际面积要比之前买的要多14个平方，然后他们要求我们要先交那个14个平方的差价，因为当时签的合同是多退少补，然后房产上面写的违约金是，出卖人按日向买受人支付万分之一的违约金，那到底是他们应该安已付款的违约金还是实际平方的违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈加林律师
盟
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好！既然是对方办证时间违约，又增加了较大的建筑面积。我个人理解上买方是实实在在的受损方，即使要补，也是要将违约金抵消后补差价。而且是开发商违约在先，你们购房方可以要求
按最终补算的购房价作为违约金的计算依据才公平合理。以上仅供参考，协商不成，只能尽可能的主张，交由法院最终判决。
2019-09-25 19:18:24
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