7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
1、商品房的层高按照住建部颁布的《住宅设计规范》来看，应是指室内净层高与楼板厚 度之和，对室内净高的强制性规定是不得低于2.4米；
2、如果商品房的实际层高与合同约定不符，毫无疑问消费者所购房屋的舒适性和实用性将会大打折扣，其信赖利益遭受损失，则开发商须承担违约责任。
3、但是目前我国的有关法律法规对开发商涉及层高违约方面并没有明确的法律规定，在合同中对此种情形的违约责任也无明确约定时，主张违约就有一定的困难；
4、建议委托专业律师来办理，以维护消费者的合法权益。
2011-10-27 10:34:05
服务地区-北京北京
个人认为。可以类推适用最高法司法解释，如果房屋误差3%以内，在误差面积内双倍赔偿。超过部分买房有权解除合同并要求返还房款及相关利息。
2011-10-27 09:37:29
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