到现在还没房产证呢，还说我们这是违建。我想问一下这个是违建吗？

更新时间：2019-12-03 15:02:11人浏览

问题描述：

我买的是二手房，买房时房东就已经把楼道里的一块地儿划为己有了，并且买的时候房东说这是送给我们的，还说让我们夏天把这块地儿上的窗户打开不影响另外两户通风就行，买的时候也没有掏这块地儿的钱。这个房是2004年买的，到现在还没房产证呢，只有一个合同，是农办家属院。现在县里有旧楼改造项目正在此楼施工，让我们把占楼道的这一块地儿改成和没有被占的其他楼层的样子一样，还说我们这是违建。我想问一下这个是违建吗？如果改成和其他楼层的样子一样，那么费用由谁来出？

12位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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顾倩团队律师

盟

服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551

据您所述，是否属于违建需根据实际情况判断，如对此存在争议的，建议您委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益

2019-09-23 09:15:21

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黎名元律师

盟

服务地区-北京北京·电话-138-1181-9594

您好，建议您联系原卖主协商解决，看一下购房合同是否有相关约定。如果有过错，过错方承担对应责任。

2019-09-23 08:47:09

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宋超律师

盟

服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983

你好，建议咨询当地住建部门。

2019-09-23 09:05:32

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周皓律师

盟

服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054

您好，您这种情况很有可能是违建

2019-09-23 09:23:08

咨询我

徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

你好，建议咨询当地住建局的

2019-09-23 08:52:14

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怀向阳律师

盟

服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975

您好！方便我们具体谈谈？

2019-12-03 15:02:11

田洪山律师

服务地区-北京北京

你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2019-09-24 19:30:45

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

你好，一般情况是需要审批的

2019-09-23 16:39:46

李建成律师

服务地区-北京北京

责任要求解决，沟通协商解决

2019-09-23 10:22:29

孔民律师

服务地区-北京北京

您好，房屋买卖合同有约定吗？

2019-09-23 10:03:43

郑爱利律师

服务地区-北京北京

您好，可以主张由原房主来承担，你们不是还没过户吗？

2019-09-23 09:19:23

章敏律师

服务地区-北京北京

各地政策有所不同，建议到当地的住建部门咨询办理。

2019-09-23 09:04:47

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