现在村里要拆迁，原户主拿着房产证回来要房子，该怎么办
更新时间：2019-09-20 13:24:01人浏览
问题描述：
二十几年前从别人手里买的房子，没有过户，现在村里要拆迁，原户主拿着房产证回来要房子，该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨在明律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
您好，房屋没有过户严格意义上还是属于原房主的房子。按照法律规定，房屋的拆迁补偿是直接补偿给房屋的产权人的，所以没有过户的话，买受人在拆迁时有极大的风险，此时可通过追究相对方的违约责任进行救济。由于您的问题过于简单，不能给您全面而准确的答复，详情咨询可留下您的联系方式，我们给予您回复
2019-09-20 11:08:12
咨询我
赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
农村的房屋没有过户，证明房屋的所有权并没有转移，因此不能获得拆迁补偿，您可以向原房东主张要求房屋按照协议约定承担违约责任
2019-09-20 13:24:01
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