但是我结婚时,但是现在房子要拆迁,可是我把房子租出去签了20年合同,该怎么办给租客退租金才能拆吗?

更新时间:2019-09-20 09:44:19人浏览
问题描述:
房本名字没有我。房本名字是父母的。但是我结婚时,父母给买的。也就是我有使用权,没有售卖权。但是现在房子要拆迁,补偿了。可是我把房子租出去签了20年合同,一次性付的款。现在租客不让拆。该怎么办给租客退租金才能拆吗?我不管的话。租客是不就会找房屋所有人
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵健律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
您好,如果是政府为了公共利益进行的拆迁,是具有强制性的,如论是您还是租客都不能拒绝。如果房屋租赁合同还没有到期,您需要对租客进行赔偿。
2019-09-20 09:44:19
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