我买了一套私人房,钱交齐了,但还没得到房产证,房主在银行还有按揭贷款,房主不去还,还一直不露面。我该怎么办?

更新时间:2011-10-26 17:05:04人浏览
问题描述:
我买了一套私人房,钱交齐了,但还没得到房产证,房主在银行还有按揭贷款,房主不去还,还一直不露面。我该怎么办?请大家帮帮忙啊,真的很急啊!!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
协商不成,诉讼。
2011-10-26 17:05:04
谢刚律师
服务地区-贵州贵阳
你好,委托律师起诉要求履行合同,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我
2011-10-26 14:10:55
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
你好!委托律师向法院起诉请求对方立即办证过户;请求赔偿你的损失。
2011-10-26 13:53:41
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,协商不成,诉讼。
2011-10-26 13:50:36
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