他并没有把合同上的文字和我们说好，他并没有和我们特意强调如果毁约会怎样。这个问题要怎么处理好呢？
更新时间：2019-09-21 14:20:33人浏览
问题描述：
你好，我是一名租客，就是我和同学一起租房子住，我们刚出校门，来医院实习，当时找了一家房子住，我们两个一起租的，但是现在我们因为性格不合，要分开住，就是两个都不想住在这里了，要搬出去。我们想找房东协商，但是房东一点也不通融一下，就是要我们按照合同的事来办，是这样的，我们当时签了8个月的合同，我们现在住了3个月不到，我们就要搬出去了，我们交了4个月房租。就是如果搬出去，以后得4个月的钱就不交了，不在他们家住了。房东就要求我们赔偿毁约金5000，但是，当时签合同的时候，他并没有把合同上的文字和我们说好，没有和我们好好交流过，就是说要住他们家，我们也不太懂，看是看了合同。但是也签了。当时，他并没有和我们特意强调如果毁约会怎样。所以，现在想来咨询一下，这个问题要怎么处理好呢？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
简单房屋租赁合同怎么写
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等内容。下面为你整理了简
合同纠纷
人浏览
可以委托律师处理，追回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对合同有关内容约定不明确时如何处理
当合同双方或多方就有关合同内容约定不明确时，可以协议补充；不能达成补充协议的，适用下列规定：一、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业
合同内容
人浏览
口头协议属于我国《合同法》规定的口头形式，如果有证据证明，也是具有效力的。根据我国《合同法》第10条上的规定，合同形式有口头形式，书面形式和其他形式。口头形式是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金未事先约定的，如何处理
【案情】王某与刘某口头约定，刘某租赁王某的店面，因前一任承租者还有1个月的租期，双方约定一个月后，再详谈具体的租赁细节并签订租赁协议，为保证双方到时能签订租赁合
违约金
人浏览
在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按照双方之间合同约定办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接起诉退款直接起诉退款直接起诉退款直接起诉退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
1、合同只能证明双方之间的合同权利义务关系，不能直接证明合同履行情况，以合同纠纷为由起诉的，需要向法院提供证据证明争议事实及相应的诉讼请求。涉及证明收付款情况的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以书面合同为准。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不退的法律依据主要是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条。该条规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签字，合同只有一方公司的标志，该合同是有效的。因为合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立的，而依法成立的合同，自成立时生效。因此当事人可以协商补充另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同转让需基于合法有效的合同，遵守法定转让流程并保证内容合法不违背公序良俗，以确保转让行为的法律效力。不满足这些特定条件，转让行为将不具法律效力，遵循《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房违约金的设定应遵循公平原则，最高不超过实际损失的30%。如果购房者认为违约金数额过高，可以向法院或仲裁机构申请调整，同时需要提供相关证据来证明违约金的数额不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
是的，定向师范生违约除支付违约金外，还可能承担其他后果。根据《民法典》规定，违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的损失。如情况严重，可能影响个人信用记录，对未来的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
约炮平台支付的钱想退回，除了与平台协商退款外，若协商无果，可以考虑运用法律武器维护自身权益。根据《民法典》的相关规定，若平台存在不当得利或违反合同约定的行为，你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老师布置的作业量属于教育范畴，而非法律范畴的直接管辖。但根据教育法规，应当合理安排学生的课业负担，确保学生的身心健康。若作业量过大影响学生健康，可反映给学校或教
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
云南小型专用客车车船税收费标准一般按排量计算。具体标准因排量不同而异。若税额大幅超出预期，可能涉及复杂情况，建议咨询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
