但是他现在手里并没有房证，这样的房子可以买吗？我要是买了之后，需要办理什么手续才能规避各种风险
更新时间：2019-09-17 23:16:35人浏览
问题描述：
是这样的，在朋友那看了一个房子。说是顶账的，房主着急用钱，低价卖掉，但是他现在手里并没有房证，这样的房子可以买吗？我要是买了之后，我的房子会继续给他顶账吗？需要办理什么手续才能规避各种风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2019-09-17 23:16:35
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2019-09-17 23:15:34
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因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2019-09-17 21:37:16
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