如何查询房地产开发商有无预售许可证,拿回属于自己的定金

更新时间:2019-09-18 17:00:56人浏览
问题描述:
如何查询房地产开发商有无预售许可证,以保证自身权益,拿回属于自己的定金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阮建国律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-9550-5876
可以向房地产管理局咨询。
2019-09-17 14:46:57
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好,请问有签订购房合同什么的吗?
2019-09-17 14:55:04
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
拨打房产局或房产中心电话查询;登录房产管理中心或者房产管理局网站,点击预售证查询通道查询。若需要查询相关信息或者起诉,可进一步咨询。
2019-09-18 17:00:56
贾永萍律师
服务地区-湖北武汉
房管局的官网上有,你可以查查
2019-09-17 19:13:37
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