经房东同意,我将房子转租给第三人,算违约吗?

更新时间:2019-09-17 16:03:04人浏览
问题描述:
经房东同意,我将房子转租给第三人,但是,他说不租就不租了,算违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-177-3003-7222
算违约,打字说不清楚,具体来电详细些,为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失
2019-09-16 21:50:21
王娟律师
服务地区-安徽合肥
算违约,需要承担违约责任。
2019-09-17 16:03:04
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