我房子购买集资房5年后办的房产证，如果出售需要交营业税吗？怎么算？
更新时间：2019-09-16 16:27:29人浏览
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我房子购买集资房5年后办的房产证，五年前就将购房款付清。如果出售需要交营业税吗？怎么算？
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营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税。现在需要交纳的如下：买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）
2019-09-16 16:27:29
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无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。拍卖、出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报
2019-09-16 15:50:35
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