当时交了押金2000，现在要签合同，房东的店面是公司的，所以我们要求签3年合同，押金是不是应该退还？
更新时间：2019-09-16 09:51:11人浏览
问题描述：
你好，我与10天前看了一间店面，当时交了押金2000，现在要签合同，中间有转让费4万，房东的店面是公司的，明年3月份到期，所以我们要求签3年合同，对方做不到，押金是不是应该退还？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未经房东同意转让的话，可以要求退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2019-09-16 09:51:11
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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2019-09-16 09:31:47
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2019-09-16 09:23:43
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