我买了套房,签的是预售合同,可现在开发商在原有的合同上超出了将近10平方左右的面积

更新时间:2019-09-17 17:02:00人浏览
问题描述:
您好,我买了套房,签的是预售合同,可现在开发商在原有的合同上超出了将近10平方左右的面积,超出的公摊面积的钱让我们补交
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成彩红律师
服务地区-山西太原
你们应当严格按照预售合同里面的约定履行,如果在合同基础上超出那么多的话,可以不接受,超过3%的部分是开发商自行承担
2019-09-17 17:02:00
李同红律师
服务地区-北京北京
需要看合同上是否有关于房屋面积增减的约定,具体可以来电详谈。
2019-09-16 07:24:40
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