关于房屋买卖定金问题？
更新时间：2009-05-27 08:54:22人浏览
问题描述：
肯请大家帮忙？
事情是这样的：2009年3月本人通过中介出售了一套房屋，并告知买房者这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本，然后过户交易，因此买房者交了5万元定金，并签定定金合同等下房本。但是最近得知本人这套房子的开发商大房本在2008年12月就被法院查封了，房本无法按约定时间下来具体下房本时间无法定，本人也去法院查询事情属实。
买房者已欺诈为由将我起诉到法院要求按照定金合同双倍赔偿10W。
请问，我应该怎么办，如何应诉，是否一定要赔10W。
重点（开发商的大房本2008年被法院查封的事情，开发商并没有告诉过我）
问题补充:
有律师反映可以主张重大误解，但是好像这个理由不成立，我让开发商出未告知证明，开发商不出。
问题补充:
我跟买房者只是签定了一份定金合同，未签属房屋买卖合同。现在主要问题是告我定金合同欺诈违约赔偿双倍。（由于没有房本所以才无法签定买卖合同，双方都是主张成交的，因为买房者是贷款买房）请问应该出示什么样的证据。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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